北京印刷学院北小地商业性开发策划提要,欢迎大家PP~~~~

北京印刷学院北小地商业性开发策划
             提要

背景：
1  中国高等教育的一些趋势：
（1）适当降低扩招步伐，控制在校生数量。
（2）大楼+大师一起发展。
（3）财政拨款所占比例愈小。
（4）“教书培人”向“孵化器”转变。
2  北京印刷学院发展之我两点判断：
（1）“大楼”不足，还需要建设大楼。
（2）“学术印刷、出版”向“产业印刷、出版”发展。
3  北京印刷学院校园用房现状及需求：
（1）大学生公寓供应不足。
（2）缺乏教师及学生创新孵化基地。
（3）没有招待所。
4  北京印刷学院在大兴地区定位及政府公关策略：
（1）积极服务大兴区经济发展，做大兴区高校第一品牌：大兴区国际印刷包装产业城。
（2）以更进取的态度和行动，介入大兴区的经济、文化建设、发展，获得大兴区政府除“大兴区-北京印刷学院校地战略性合作”以外更多的支持。
基本构想：
1 概述：利用北京印刷学院沿石化学院一侧的闲置土地，争取大兴区政府政策和资金的支持，和某开发商合作，以某种双赢的模式，以商业化手段，建设“北京印刷学院多功能中心大厦”。
2 合作模式：
（1）“建设-运营-移交”模式。
（2）双方合作开发、共同运营、共享利润，北京印刷学院以土地做为股份。
（3）北京印刷学院与向该房地产开发商出售土地，由该开发商独立投资建设，然后将楼层全部或部分租赁给北京印刷学院使用。  
3 功能介绍：底商+北京印刷学院招待所+北京印刷学院创新孵化中心+大兴区青年创业孵化中心+北京印刷学院大学生公寓。
4 资金来源：开发商自有资金+银行贷款+大兴区政府政策性贷款支持+北京印刷学院基建资金支持。
5 运营：
（1）开发商运营管理。
（2）招标专业公司运营管理
（3）北京印刷学院运营管理
（4）联合运营管理。

可行性分析：
1 政策性可行性分析：
2 经济性可行性分析：
3 创新性可行性分析：
4 需求可行性分析：

风险提示：
1 政策
2 资金

时刻表：


北京拍案惊奇商业事件策划执行机构
2005-01-25

--------------------
天行健，君子以自强不息；
地势坤，君子以厚德载物。

我的淘宝小店也开张了，欢迎驾临:
[a=http://shop33052384.taobao.com/]北京拍案惊奇生日策划执行机构[/a] [ 2005-01-24 14:45:27 hqc1982 修改 ]

我说的不是你说的那块　　：） -------------------- 天行健，君子以自强不息；
地势坤，君子以厚德载物。

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那块地已经卖了  福发房地产买断的 最好策划点实际一些的 --------------------
SUMMIT热舞吧

對樓主本人沒有任何成見,但是,我想知道,這帖為什麽置頂.這就是版主的職責? -------------------- [a=http://go2west.512j.com/]西へ·独自旅行人のBLOG[/a]
               ~      ﭬﮔﮘﭾﮁﮉﮝ         幸福是一雙溫暖的紅唇   ♥

这和TMD空谈有什么区别K!!--------------------我说，＿＿＿你还信以为真－涅流弊，沃日

呵呵，我们现在能做到的，也就这些了啊~~~
作为一个学生，能有楼主这样的想法的人还真不多。我挺看好这个。
先有想法，然后才能实现嘛
-------------------- 四脚蛇数字艺术工作室`

又看了一遍。
不错，几点算是疑问吧：
1：教育发展趋势的分析根据？
2：现在印刷学院发展的主要矛盾是否仅仅是这些？
3：以现有的师资资源和地利，是否能支持这个项目到最后往健康的方向发展？会不会有成为一个空架的可能？特别是地利
4：投资商的利润保障？



说实话，我觉得学校对康庄的投资算是失败到家了，投资大，收效小。
但我想当时的策划应该是很有说服力的。我觉得可以借鉴一下康庄现在弊病来做完这个策划。


设想了一下，如果能够达到你想的70%，那我们学校应该会有前所未有的发展。 -------------------- 四脚蛇数字艺术工作室`

春节期间要把这个详细的策划报告弄好开学后就提交给学院的头们--------------------天行健，君子以自强不息；地势坤，君子以厚德载物。我的淘宝小店也开张了，欢迎驾临:北京拍案惊奇生日策划执行机构

恩，大胆的策划，不过学校可以办这事的人不多~~~~~ -------------------- 四脚蛇数字艺术工作室`

这和TMD空谈有什么区别
K!!
-------------------- 我说，＿＿＿你还信以为真－涅
流弊，沃日

钱从何来？ -------------------- tomorrow is another day

建议参考城区规划图，及印院发展规划图。策划不错，开发不易。加油
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珍贵的记忆不落尘灰
无声的心碎背叛风吹
爱情的烙记可以迷醉
懂你的身影老去依偎

加油！！！ -------------------- 世界上又很多娇艳的玫瑰，也许你的那朵是最普通的，但是只有那一朵是你用心浇灌的，只有那一朵是你的

春节期间要把这个详细的策划报告弄好

开学后就提交给学院的头们 -------------------- 天行健，君子以自强不息；
地势坤，君子以厚德载物。

我的淘宝小店也开张了，欢迎驾临:
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顶一下！真希望学校能真正为学生，为学校发展做点实事！

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世界上又很多娇艳的玫瑰，也许你的那朵是最普通的，但是只有那一朵是你用心浇灌的，只有那一朵是你的 [ 2005-01-24 14:51:38 hqc1982 修改 ]