首邑上城有投资价值么？召唤达人出来答疑 - 活在北印 - 第2页 - 印苑家园

GG-henry

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发布于：2006-09-25 22:49

Re:首邑上城有投资价值么？召唤达人出来答疑

大兴的房子六千四实在是贵，首邑北面的那条街要是改造的跟清城那边那样就值了

你意思是清城的值6000阿？

往事像落日映照的河面我拣闪光的珍藏心间~~~~~~~~

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飞天小猪

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发布于：2006-09-25 20:51

Re:首邑上城有投资价值么？召唤达人出来答疑

大兴的房子六千四实在是贵，首邑北面的那条街要是改造的跟清城那边那样就值了

[fly][b][color=#1100ff][img]http://www.eoshow.com/images/cn/wo.gif[/img]----一只特例独行[img]http://www.eoshow.com/images/cn/de.gif[/img][img]http://www.eoshow.com/images/cn/猪.gif[/img]！[/color][/b][img]http://www.6778.com/gif/12%2B/06/pig4.gif[/img][/fly]

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GG-henry

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发布于：2006-09-25 17:35

Re:首邑上城有投资价值么？召唤达人出来答疑

http://house.focus.cn/votehouse/1919.html

往事像落日映照的河面我拣闪光的珍藏心间~~~~~~~~

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suchasplus

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发布于：2006-09-25 16:54

Re:首邑上城有投资价值么？召唤达人出来答疑

灭法子活了啊

The history of these days will be written in blood... By crushing the armies of our enemy, by seizing the weapons they thought to turn against us, we were fighting for our very existence!

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GG-henry

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发布于：2006-09-25 14:15

Re:首邑上城有投资价值么？召唤达人出来答疑

[quote]自从小营市场搬迁以后洪村至滨河一些的购物确实产生了一些困难[quote]
都在康庄公园早市买阿便宜的不行蔬菜都是按堆卖而且往北走就是后高米店市场或者京开路东市场还有小营市场（在丽园那里）
申明一下他的开盘均价不是6000 是6400

往事像落日映照的河面我拣闪光的珍藏心间~~~~~~~~

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骏城元老

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发布于：2006-09-25 13:06

Re:首邑上城有投资价值么？召唤达人出来答疑

我还是喜欢清澄明苑，不过买不起,每月到手的还没有10张呢，要攒多久？天知道，北京的楼市崩盘吧，要不我们这些小老百姓怎么活呀？

好好干，未来是我们80后的！

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suchasplus

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发布于：2006-09-24 17:12

Re:首邑上城有投资价值么？召唤达人出来答疑

从北京市规划委公布的地铁规划来看黄村地区的轨道线路还没有真正定型列入建设计划也得等到2008年以后最早也得到2015才能开工建设预计施工工期至少也应该在2年左右这样算来大约在2017年才能在黄村通上地铁而那个时候房子的价值就难说了

设计顾问是三宅一生……

这个？

创始人Issey Miyake 三宅一生1938年出生于日本广岛，曾在Givenchy（吉旺希）公司任设计助理。1970年在东京成立了三宅一生设计室此后相继成立了三宅一生国际公司、饰品公司、欧洲公司、美国公司等。曾获日本[b]时装[/b]编辑俱乐部奖、迈尼奇时装报大奖、纽约普瑞特（Pratt）学院杰出设计奖、美国时装设计协会奖、奈门马科斯奖等多项大奖

The history of these days will be written in blood... By crushing the armies of our enemy, by seizing the weapons they thought to turn against us, we were fighting for our very existence!

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maolidun

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发布于：2006-09-24 12:43

Re:首邑上城有投资价值么？召唤达人出来答疑

假设你平均5000/月（不算低吧）你收入不吃不喝6万在大兴买一套200平米的房子6000/平就得话120万那你得干20年不吃不喝~家里有背景的除外~那么LS的几位你们是怎么来的这笔钱投资房地产的？继续YY中吧。。

买200米的房子？

烧包吧

[img]http://bbs.cn.yimg.com/user_img/200606/06/zmr8882_2005_1149555168.jpg[/img]

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定风翼知名人士铜币1枚威望0点贡献值0点加关注写私信	38C^# 发布于：2006-09-24 10:00 Re:首邑上城有投资价值么？召唤达人出来答疑假设你平均5000/月（不算低吧）你收入不吃不喝6万在大兴买一套200平米的房子6000/平就得话120万那你得干20年不吃不喝~ 家里有背景的除外~ 那么LS的几位你们是怎么来的这笔钱投资房地产的？继续YY中吧。。
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gifter

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发布于：2006-09-24 08:46

Re:首邑上城有投资价值么？召唤达人出来答疑

丽园最早的一批房真不错，独户小单元,三百多平米...
环境幽雅，要是有闲钱投资那样的小洋楼也不错。

[img]./userfiles/11770/2006100211171563229.jpg[/img]

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玉溪

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发布于：2006-09-24 00:47

Re:首邑上城有投资价值么？召唤达人出来答疑

妈的房子

[img]./userfiles/12251/2006090323353925955.jpg[/img]

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maolidun

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发布于：2006-09-23 23:58

Re:首邑上城有投资价值么？召唤达人出来答疑

还让人活嘛

大兴的房子6000~

[img]http://bbs.cn.yimg.com/user_img/200606/06/zmr8882_2005_1149555168.jpg[/img]

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幽幽

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发布于：2006-09-23 22:27

Re:首邑上城有投资价值么？召唤达人出来答疑

设计顾问是三宅一生……

≮谁又曾真的体会☆谁又曾真的了解☆谁又曾没有为爱流过一滴泪≯ ペ谁不想追求完美☆谁不愿永恒是绝对☆谁不盼付出的一切能够换回一些安慰ペ *""*.*"''*. *;幽★幽;* *.☆.*

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马

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发布于：2006-09-23 22:23

Re:首邑上城有投资价值么？召唤达人出来答疑

今天看到首邑上城的广告超薄短板 | 立体场景 | 地铁公馆 (地铁四号线)不知道有没有投资价值地段质量 | 现代化程度 | 供应套数 | 售价及付款方式 | 社区文化背景 | 物业管理 | 房子的状况环境 | 是否是现房 | 绿化 ..

从目前的市场来说房地产总的还是处于升值的趋势
在北京除了闹市区的房价卫星城的房价也是不断上升代表就是昌平、通州、良乡以及黄村北区
从区段方面来看虽然上城位于华堂附近离小白羊也不远但是从商业的角度来说周边缺乏相应的配套设施升值度不高
目前来看上城的主打就是交通
虽然华堂就在东边但是要想找到农贸市场就很困难
自从小营市场搬迁以后洪村至滨河一些的购物确实产生了一些困难
虽然后高近在咫尺但是众所周知，兴华北路是目前大兴交通发展的瓶颈交通不方便仅有一趟小1路汽车与黄村镇相连
黄村北段不可否认是个热点地区但是黄村镇在规划时将其与黄村镇脱节，各方面的配套设施跟不上。北段更多地与西红门经济适用房小区相连接。
至于地铁4号线的问题个人认为其实就是一个幌子。从目前的规划来看地铁四号线的终点应该是在马家堡车辆段也应该在马家堡按照规划预想黄村确实有轨道交通与市区相连而且地铁4号线也确实有延长的说法但是具体黄村地区的轨道交通是走地铁、城铁的模式（即所说的地铁15号线）但是不排除使用郊区列车线的可能。
从北京市规划委公布的地铁规划来看黄村地区的轨道线路还没有真正定型列入建设计划也得等到2008年以后最早也得到2015才能开工建设预计施工工期至少也应该在2年左右这样算来大约在2017年才能在黄村通上地铁而那个时候房子的价值就难说了

[img]http://www.wait4c.com/attachment/photo/Mon_1010/54_7e47128833703431be1aa8cdbb5de.jpg[/img]

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zyx

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发布于：2006-09-23 22:11

Re:首邑上城有投资价值么？召唤达人出来答疑

户型，户型好的话肯定有投资价值。
我投资的每平都涨了1200了。这个房子应该值得投资。 [ 2006-09-23 23:32:46 zyx 修改 ]

所谓酷其实就是标新立异,不拘一格,酷是一种植根在内但又表现在外的杂乱无章,是让人心乱如麻心急如焚心花怒放却总是心头一颤的结合;所谓超酷就是这种让人心乱如麻心急如焚心花怒放却总是心头一颤的结合的杂乱无章的酷的一种超脱和升华;超酷就是比酷多一个'超"字以你的智商应该很好区别...

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gifter

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发布于：2006-09-23 22:00

Re:首邑上城有投资价值么？召唤达人出来答疑

我也路过过，离华堂很近

[img]./userfiles/11770/2006100211171563229.jpg[/img]

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汉风

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发布于：2006-09-23 20:18

Re:首邑上城有投资价值么？召唤达人出来答疑

据说开盘起价是6000均自己感觉售楼大厅的布置很有味道，也看的出设计的心思，一面仿旧的破旧脱落墙壁，毛主席语录，28自行车，破路灯.....呵呵，可希望建成后别是这样的，还是很期待~

6000，夸张了吧？
地段的价值没有那么高，除非他的配套设备很高级否则支撑不了这个价格。
一样很赞售楼大厅的设计，每次经过必定看一眼.........

你越想忘记一个人时，其实你越会记得他。人的烦恼就是记性太好，如果可以把所有事都忘掉，以后每一日都是个新开始，你说多好。

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suchasplus

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发布于：2006-09-23 20:04

Re:首邑上城有投资价值么？召唤达人出来答疑

据说开盘起价是6000均

和我猜的差不多
不过在大兴就这个价格
不知道有多少投资价值

The history of these days will be written in blood... By crushing the armies of our enemy, by seizing the weapons they thought to turn against us, we were fighting for our very existence!

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多多鱼

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发布于：2006-09-23 19:38

Re:首邑上城有投资价值么？召唤达人出来答疑

据说开盘起价是6000均

自己感觉售楼大厅的布置很有味道，也看的出设计的心思，一面仿旧的破旧脱落墙壁，毛主席语录，28自行车，破路灯.....
呵呵，可希望建成后别是这样的，还是很期待~

[fly][color=#ff0088]如果一个物种灭绝你就拍拍手~[/color][/fly] [img]http://images.zhaopin.com/logos/yangshi3.gif[/img]

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游客甲

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发布于：2006-09-23 19:21

Re:首邑上城有投资价值么？召唤达人出来答疑

多少钱一平?

起来!!不愿做奴隶的人民!!!! [img]http://hiphotos.baidu.com/%D7%D8%B1%E8%D7%D3%B8%F2%F3%A1/pic/item/2046d345120e0a2fcefca350.jpg[/img]

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